8月29日开云kaiyun官方网站，禹洲集团控股有限公司（股票代码：01628.HK）发布公告，文书公司境外债务重组各项条件已获满足，即日起矜重获胜。

　　至此，历时3年的禹洲境外债重组矜重宣告到手，全体化解约66.8亿好意思元债务风险，到手降债约35亿好意思元，成为寰宇第五家、福建第一家完成境外债务重组所有进程的大型房企。

图-公告截图

　　至2026年底，禹洲境外公开市集无刚性还债压力，权臣裁减财务杠杆，缓解流动性压力，操办基本面迎来好转，从而为唐突连年来行业结构性挑战，拓展出更为弥散的唐突空间。

　　图源：禹洲集团

　　值得一提的是，禹洲的重组决策获取了境外债权东谈主的高度援手，同意比例特出99%，近乎全体100%通过。企业此前未刊行任何商票、开心居品，无供应链ABS，境内债务零背约。原来最主要需唐突的境外债务问题，此次也得到了一揽子处治。

优化本钱结构，增强财务安妥性，达成可捏续发展

　　通过化债旅途复盘可得知，经过多轮询查，禹洲与债权东谈主达成契约，安排最终涵盖15笔好意思元优先单子、一笔永续债、四笔担保单子及一笔银团贷款和一笔双边贷款。四肢重组对价，公司到手刊行了结构优化的新债券，包含短期债券、中期债券及永恒债券。本次安排不仅权臣裁减了融资成本，还到手减少了禹洲境外存续债务领域，切实消弱了财务压力，有用优化了本钱结构，增强了财务安妥性和可捏续性。

获取鼓动和市集援手，逍遥各方利益，联袂聚力同业

　　与境内债务比较，境外债重组因为领域较大、结构多元、各人散播及法务条件等原因难度更高。禹洲方面也充分有计划债权东谈主诉求，积极诓骗用具处置债务。四肢决策的紧迫构成部分，部分债权东谈主将获取公司新刊行的56.45亿股股票，占重组后公司已刊行股份的约37.94%，进一步逍遥清偿权东谈主与公司之间的共同利益，两边将连续聚力同业。公司也通过供股筹集近1亿港元资金，用于支付重组干系用度及补充集团流动资金。供股安排决策不仅创始了市集前例，还获取了小鼓动的积极反应，充分体现了鼓动和市集对决策合感性和集团改日发展前程的高度招供与坚强信心。

　　禹洲方面强调，本次重组决策的中枢计算在于将集团境外欠债领域改造至合理水平，复原来钱结构的安妥与可捏续性，确保集团业务大致捏续操办并达成健康高贵的发展；同期，缓解公司流动性压力，让新的偿债计算与中国房地产行业和集团操办近况相符；并公谈对待及充分保险所有利益干系者的职权，力务达成其价值最大化。

反应政策敕令，践行社会职守，夯实企业价值

　　禹洲露出将连续积极反应政策敕令，坚强奉行“保寄托”承诺，强化现款流治理，提高内生造血才能，确保业务安妥运营。结构性去杠杆设施，将推动集团达成永恒可捏续的本钱结构，裁减全体运营风险。

　　据禹洲方面浮现，2024年全年于上海、重庆、武汉等14个要点城市完成近30批次、约1.3万套住宅寄托；2023年全年寄托口头60个批次，近3万套。轨则2024年末，集团优质量皮储备达1,067万往时米，可充分满足改日2-3年发展需求。

　　地产营销方面，公司基于"小而好意思"计谋，于2024年推出"星势力"计算、2025年升级为“行势力”。通过范例化形象成立与多平台联动（微信/微博/抖音/小红书等），构建数字化营销重生态，精确触达计算客群，为销售出动提供系统性援手。

　　交易运营方面，捏续优化"禹悦"购物中心、"禹洲广场"写字楼及交易街三大居品线，在沪、深、厦等中枢城市布局39个口头，总面积超153万往时米。全年打造2,000余场特点举止，勾引客流超3,000万东谈主次，原创"非遗文化季"、"Uyo城市糊口节"等IP，革命和会市集经济、宠物友好、夜市文化等元素，拓展糟践场景。同步上线的U-SQUARE运营作事体系，通过五大模块构建高品性交易生态，全面提高用户体验。

　　“在这个要津的时候节点，咱们必须澄莹地意志到：市集不会给咱们喘气的契机，竞争不会因咱们的繁重而放缓脚步......咱们每个东谈主王人拿出‘今天要比昨天更进一步’的干劲，积小胜为大捷，就一定能走出一条生路。让咱们告别‘等靠要’、湮灭‘躺平’、拿出‘不破楼兰终不还’的决心，拼出一个不不异的改日！”禹洲治理层不休用功化债的派头，也反应了集团董事局主席郭英兰女士在2025年半年度职责会议上的这段发言。

　　禹洲集团露出，对各方债权东谈主及鼓动的任性援手露出赤忱感谢，坚强信心联袂共创愈加安妥和高贵的改日。有信心在重组完成后，稳步提高运营才能，竭力于为所有利益干系方创造最大价值。

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